Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт

Администрация города Торжка

официальный сайт

Свободные участки

Список свободных земельных участков для строительства на 01.10.2021

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес: г.Торжок,

Площадь

Вид разрешенного использования

Территориальная зона* 1

1

69:47:0110103:13

ул.Перовского

18027 кв.м

склады

размещения производственных объектов ( П-1)

2

69:47:0120101:8

ул. Энгельса

457 кв.м

для строительства магазина

резерва градостроительного развития (Р-3)

3

69:47:0090107:52

ул.Кожевников

10000 кв.м

обслуживание автотранспорта

АЗС, СТО, стоянки и др. (Т-3)

4

69:47:0130110:64

ул.Кожевников, примерно в 10 м по направлению на восток от дома № 1-а

1239 кв.м

общественное питание

многофункциональной общественной застройки (ОД-5)

5

69:47:0130110:49

ул.Кожевников

8781 кв.м

предпринимательство

многофункциональной общественной застройки (ОД-5)

6

69:47:0150203:64

примерно в 150 м по направлению на северо-запад от дома № 26 по ул.Кожевников

7000 кв.м

под строительство автогазозаправочной станции

АЗС, СТО, стоянки и др. (Т-3)

7

69:47:0150203:468

ул.Осташковская, примерно в 100 м по направлению на юго-запад от дома №31

905 кв.м

для строительства здания склада

размещения производственных объектов (П-1)

8

69:47:0090401:4

ул.Дальняя Троица, примерно в 650 м по направлению на северо-восток от дома № 50

39000 кв.м

санаторная деятельность

резерва градостроительного развития (Р-3)

9

69:47:0130204:306

ул.Гражданская, примерно в 10 м по направлению на восток от д.7

1200 кв.м

предпринимательство, для строительства объекта офисного назначения

жилой застройки исторического ядра (малоэтажная застройка) имеются ограничения использования*2

10

69:47:0140112:67

ул.Лесная

1002 кв.м

для индивидуального жилищного строительства

индивидуальной жилой застройки      (Ж-2)

 

*1 Согласно Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город Торжок, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 11.07.2014 № 263

             *2 По сообщению Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области (далее - Главное управление) земельный участок в соответствии с Проектом охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраны и регулирования ландшафта г.Торжка Калининской области, согласованным Министерством культуры РСФСР 06.10.1978 № 17-11-ра расположен в исторической части города, в заповедной зоне с режимом содержания 3, в зоне особо строгого строительного режима зоны регулирования застройки А. Режим содержания заповедной зоны 3 предусматривает сохранение планировки улиц и переулков, необходимость учитывать наличие местной вертикали – Пятницкой церкви (XVIII в.) и обеспечение визуальных связей ансамбля ул.Бакунина с окружающим ландшафтом и вертикалями Борисо-Глебского монастыря и Михайловской церкви. Зона особо строгого строительного режима регулирования застройки А предусматривает ограничение высоты застройки не выше 7 метров до карниза (до 2-х этажей), протяженность зданий, масштаб, тектоника, ритм подчиняются условиям сложившейся застройки. При проектировании и строительстве необходимо выполнить следующие условия: Разработать проект строительства объекта офисного назначения в котором учесть: размещение проектируемого здания (плоскостью главного фасада) по исторической линии застройки ул.Гражданская; высота проектируемого здания не должна превышать 7 м до карниза (10м до конка скатной кровли); крышу здания предусмотреть скатную, прямую, с традиционным уклоном; архитектура проектируемого здания должна быть подчинена условиям окружающей исторической застройки; габариты проектируемого здания, его протяженность, масштаб, тектоника, ритм, типологические характеристики, применяемые отделочные строительные материалы должны быть подчинены условиям сложившейся окружающей исторической застройки; заполнение оконных и дверных проемов, расстекловка окон, должны быть индивидуальными и соответствовать пропорциям и габаритам окон исторической застройки, расположенной в зоне непосредственного зрительного восприятия; применение в наружной отделке стен силикатного кирпича, сайдинга, других современных материалов не допускается, предусмотреть штукатурку фасадов с последующей окраской в традиционные цвета с учетом окружающей исторической застройки; покрытие кровли выполнить из традиционных строительных материалов, применение современных кровельных материалов (металлочерепица, ондулин и т.п. не допускается); цветовое решение кровельного покрытия выполнить в традиционной цветовой гамме (серый, зеленый, коричневый); проектирование выполнить при участии дипломированного архитектора и в полном объеме согласовать с Главным управлением. Кроме того, земельный участок расположен на территории объекта археологического наследия (памятника археологии) федерального значения –«Посад-1 г.Торжка (Борисоглебская сторона), X-XI-XVII вв. н.э», состоящего на госохране. В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земляные, строительные и иные работы на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, проводятся при наличии в проектной документации обязательного плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, либо раздела об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия с положительным заключением государственной историко-культурной экспертизы. Данные материалы должны быть включены в состав проектной документации. Проект строительства в полном объеме согласовать с Главным управлением. По согласованному проекту обеспечить на договорной основе в полевой сезон (май-октябрь) проведение силами специализированной организации археологических исследований. По завершении полевых археологических работ представить в Главное управление согласованный сторонами (заказчик, руководитель археологической организации, исследователь и представитель Главного управления) акт выполненных работ с графическим приложением четкой привязки объекта исследования и его границ.

 

                       

За дополнительной информацией Вы можете обратиться в Комитет по управлению имуществом города Торжка по адресу: г.Торжок, ул. Новгородская наб., д.1 а, каб. №2. Часы приема:  понедельник-пятница (в рабочие дни) с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00. Тел. 8(48251)-9-85-69.