22.09.2025

С начала 2025 года более 12 тысяч собственников недвижимости в Тверской области запретили регистрировать сделки без личного участия

В январе-августе 2025 года количество поступивших в Управление Росреестра                 по Тверской области заявлений о невозможности государственной регистрации прав      без личного участия собственника составило более 12,2 тыс. Такая цифра была озвучена на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области, которое состоялось 18 сентября.

Согласно статистике тверского Росреестра рост показателя в сравнении с предыдущими периодами налицо: за 2024 год количество принятых заявлений о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника составило чуть более 11 тыс., за 2023 год — 5,3 тыс.

Повышение спроса связано с выводом услуги по запрету государственной регистрации перехода права на принадлежащее лицу имущество без личного участия на Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников.

«Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий. После внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут, - подчеркнул в ходе заседания Общественного совета руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов. - В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него нотариальной доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней       со дня приема заявления».

Как было отмечено, в целях защиты прав собственников при регистрации электронных сделок купли-продажи законодатель предусмотрел еще один эффективный инструмент. При проведении таких сделок обязательным условием является наличие в ЕГРН записи   о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае, если стороны сделки договорились о проведении ее в режиме онлайн, собственнику (продавцу) необходимо предварительно представить бумажное заявление о возможности регистрации перехода прав по дистанционной сделке                                    в многофункциональный центр лично. После этого в ЕГРН появится соответствующая запись и электронная сделка впоследствии будет благополучно проведена. Если такая запись в ЕГРН отсутствует, то документы, представленные онлайн участниками сделки, будут возвращены без рассмотрения.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Контакты для СМИ
Макарова Елена Сергеевна,
помощник руководителя
Управления Росреестра по Тверской области

+7 909 268 33 77, (4822) 47 73 34 (доб. 1010)

69_press_rosreestr@mail.ru
https://rosreestr.gov.ru/site/
https://vk.com/rosreestr69
https://t.me/rosreestr69
170100, Тверь, Свободный пер., д. 2